שבירו לנד מימשה שתי אופציות לרכישת קרקעות בהיקף של 16 מיליון שקל
פי גלילות: החברה שילמה 8 מיליון שקל לחברת סילברדו, המשקיעים הרוויחו מעל 80% רווח • חולון: העסקה נעשתה מול בעלי קרקעות פרטיים, הקרקעות יצאו לשיווק בעוד כחודש
פי גלילות: החברה שילמה 8 מיליון שקל לחברת סילברדו, המשקיעים הרוויחו מעל 80% רווח • חולון: העסקה נעשתה מול בעלי קרקעות פרטיים, הקרקעות יצאו לשיווק בעוד כחודש
שיעור בניית צמודי הקרקע הוא בשפל של יותר מעשור: 17% ב-2021 לעומת 28% לשנה בעשור האחרון. ביהודה ושומרון, אופקים ורהט עדיין בונים
בלב השרון רמ"י שיווקה מגרש, בייעוד לשימוש מעורב בסכום כולל של כ-21.8 מיליון שקלים. ברהט רמ"י שיווקה בהצלחה שני מגרשים למסחר בסכום כולל של כ-2.1 מיליון שקלים
האזור עובר תנופת בנייה משמעותית בשנים האחרונות, ומתפתח במהירות
החלטת הוועדה באה לאחר שבחודש נובמבר האחרון הוועדה המקומית המליצה לקדם את התוכנית • בתוכנית: 500 דירות חדשות במקום 154 דירות קיימות
המטרה: לעודד הגירה חיובית של אוכלוסיות חזקות מהמרכז • המשמעות: מכרזים במחיר מטרה גם לבתים צמודי קרקע באזורים הפריפריאליים
מדובר במכרזי רמ"י ומשרד הבינוי והשיכון שבכל אחד מהם 1,000 יח"ד – המכרזים הראשונים לשיווק קרקעות במסגרת התוכנית • שני המכרזים צפויים להיסגר לקראת סוף חודש מאי השנה
מדובר בתוכנית שתשתרע על פני כ-2,200 דונם בצפון העיר, ממזרח לכפר שמריהו • בין היתר מציעה התוכנית גם כ-380,000 מ"ר לתעסוקה ועוד כ-62,000 מ"ר שטחי מסחר
הקרקעות נמצאות בשטח תוכנית "גבעת עדה", הכוללת 2,885 יח"ד, על פני כ-675 דונם • אשדר תוכל להקים על הקרקעות שרכשה 212 יח"ד, ובכוונתה להגיש בקשה להקלה לטובת תוספת יח"ד
המכרז בשטח רובע 12 בעיר, ומציע את שיטת "תכנן ובנה" שבה היזם הזוכה אחראי על תכלול התכנון, עבודות הפיתוח והבנייה • מנכ"ל משרד הבינוי והשיכון, אביעד פרידמן: "השיטה - עתיד עולם הבנייה בישראל"
ללא הוצאות הפיתוח ישלמו היזמים סכום של כ-5.15 מיליון שקל בלבד – הכולל בתוכו גם תוספות לתמורה המופחתת על הקרקע • המכרז כלל תשעה מתחמים, ובשמונה מהם זכו חמישה יזמים שונים
השכונה העתידית בצפון-מערב היישוב נחלקת לשני מתחמים, והתוספת מתייחסת לאחד מהם • מוסיפה גם הוראות להחלפת ייעודים, לאיחוד וחלוקה מחדש ועוד
השווקים של רמ"י לא פוסחים על יישובי הדרום, רמ"י מפרסמת מגוון מכרזים; בני ביתך בשדרות וירוחם, אזור תעשייה חדשה ביישוב הבדואי אל-סייד, מבנה מסחר חדש בלקיה והרחבת פארק התעשייה עומר
12 מתחמים נכללו בצמד המכרזים – ומספר הזוכים עמד על שבעה • בכל אחד מארבעת המתחמים באור ים שבאור עקיבא הציעו הזוכים גם תוספת לתמורה המופחתת • מספר המציעים באור עקיבא: 139
בשנים האחרונות נעשו שני ניסינות לשווק קרקע ראשונה בתחומי התוכנית – ובשני המקרים המכרזים בוטלו • המכרז צפוי להיסגר ביום שני, 20.12.2021, והוא מתייחס לחמישה מתחמים בשטח 28,992 מ"ר
מדובר במכרז שני במסלול דיור במחיר מופחת בשכונה החדשה בעת האחרונה – לאחר שבאוגוסט שווקו בהצלחה 797 יחידות דיור במסגרת מסלול זה • התמורה המופחתת לקרקע והוצאות הפיתוח מסתכמות בכ-353 מיליון שקל
מדובר במכרז ייזום, שבמסגרתו הזוכה יבצע את התכנון, הפיתוח והבנייה במתחם – שתכלול מגורים ושטחי מסחר • במתחם מתוכננת הקמתה של שכונה חדשה, עם כ-950 יחידות דיור חדשות • מחיר המינימום: 66,687,530 שקל
במסגרת התוכנית, 4,000 יח"ד חדשות ליישוב, הרחבת כביש 784 החוצה את היישוב, אזור תעשייה חדש בשטח של 30 אלף מ"ר, ועוד
לצד התקדמות השיווקים בעיר היין באשקלון, ולהתפתחויות בתחום ההתחדשות העירונית בעיר, רמ"י מקדמים בנייה של 227 יח"ד חדשות ברחוב אלי הכהן בעיר
500 מהדירות ייועדו לשכירות ארוכת טווח, והשאר – כמו גם שטחי המסחר – יוכלו להימכר בשוק החופשי, בתנאים מסוימים • תעריפי השכירות: 30 עד 42 שקל למ"ר
בבת ים מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם דליה, אשר מציע 780 יחידות דיור חדשות • בתוכנית בג'סר א-זרקא מאפשרת הקמת שכונה חדשה במערב היישוב, עם 520 יח"ד
הצעתן של השתיים נבחרה כזוכה מתוך עשר הצעות • הן יבנו 930 יחידות דיור- כ-77% מכלל יחידות הדיור (כולל דיור מוגן) שייבנו בשטח השכונה החדשה
ממוצע ההצעות במכרז – שאליו ניגשו שבע חברות – עמד על כ-231 מיליון שקל, בעוד מחיר המינימום נקבע על כ-62 מיליון שקל • 25% מהדירות במתחם יוקצו לזכאים, בשכר דירה מופחת
חלק הארי של התשלום – הוצאות הפיתוח, שמסתכמות ביותר מ-122 מיליון שקל • הזוכות בשני המתחמים – שלוש חברות יחד: עץ השקד נדל"ן, א.י קדמא יזמות נדלן ו-י.ר. בטאן החזקות
הצעתן המשותפת, והזוכה, של שתי החברות הייתה בגובה כ-118 מיליון שקל – לעומת מחיר מינימום של 10.5 מיליון שקל • המתחם נמצא על שטח סדנת רכב לשעבר של צה"ל
לאחר דחיות רבות נסגר המכרז בהצלחה – כך שלכל מתחם מתשעת המתחמים נבחר זוכה שונה • רוב ההצעות במכרז, על אף שמדובר במסלול מחיר מופחת, היו גבוהות ממחירי השומה שנקבעו למתחמים
התוכנית אושרה למתן תוקף לקראת סוף השבוע שעבר – וכבר כעת מוצעת בה הקרקע הראשונה לחכירה • המועד האחרון להגשת הצעות במכרז: 14.2.2021
החברה תבנה במקום 122 יחידות דיור חדשות – 72 בבנייה רוויה, 48 דירות "גן גג" ועוד שני בתים פרטיים • מחיר הזכייה כולל גם את הוצאות הפיתוח – וגבוה בכ-60 מיליון שקל ממחיר השומה שנקבע לקרקע
מדובר על מכרז אחד עם 1,400 יח"ד בשבעה מגרשים במתחם בן שמן בלוד, ועל שני מכרזים במבואות הדרומיים של חיפה, עם 413 יחידות דיור • מועד הסגירה: 18.10.2021
המכרז, המציע בנייה של 115 יח"ד כחלק ממתווה הבינוי-פינוי-בינוי שמקדמת העירייה, פורסם כבר ביולי 2020 – אך מאז פורסמו חמש דחיות במועד הסגירה שלו • המועד העדכני: 18.10.2021
התוכנית, במזרח העיר, תכלול 1,300 יחידות דיור, ותציע בסך הכול 233,410 מ"ר של שטחים בנויים • הוועדה תדון בכמה הצעות לשינויים בתוכנית, ביניהם בתמהיל שטח הדירות
מדובר על מכרז שהוא חלק מהקמת שכונה 10 ביישוב, מעט צפונית לדימונה • הוא כולל 172 מגרשים – 99 עבור שתי יחידות דיור, 56 עבור שלוש ו-17 עבור ארבע
לאחר מפגש שנערך ערב החג בעיר, הוחלט על הסרת החסמים ועל חידוש הסכם הגג בין העירייה לבין המדינה • ראש העיר דנילוביץ': "חידוש הסכם הגג וקידום מעבר צה"ל דרומה הן משימות לאומיות חשובות"
אם לא יתקבלו מכתבי התנגדות מצד החוכרים, הבעלות תועבר אליהם סופית בתוך 60 יום – ללא צורך בפעולה כלשהי מצידם • במרחב צפון מדובר ב-3,650 חוכרים, במרחב ירושלים ב-3,223 ובמרחב ת"א ב-2,561
המכרז בחיפה ייסגר לקראת סוף נובמבר הקרוב, והמכרז בדימונה – בתחילת דצמבר • ברמ"י אומרים על המכרז בחיפה: "ימשיך את פיתוח השכונות החדשות ויפתח פתרונות מגורים נוספים"
החברה תשלם מעט יותר מ-18 מיליון שקל, כולל תוספת לתמורה המופחתת והוצאות פיתוח • מדובר במכרז הראשון של רמ"י בייעוד בנייה שנסגר בכרמיאל מאז מכרז מחיר למשתכן בנובמבר 2018
לאורך הדרך הופחת מעט מספר יחידות הדיור שייבנו בשטח המכרז במסגרת בנייה רוויה – מ-1,592 יח"ד במקור, ל-1,574 יח"ד כעת • המכרז ייסגר ביום שני, 23.8.2021
המכרז – לחכירת מגרש ריק בשטח כ-19.5 דונם המיועד לבנייה רוויה בדרום-מזרח פתח תקווה - ייסגר ב-23.8.2021 • הוצאות הפיתוח שישלם היזם הזוכה: 998,326 שקל
מדובר בנכס בשטח של כ-7,800 מ"ר, שאותו תשכור החברה לתקופה של 24 שנים ו-11 חודשים • ה-NOI השנתי הצפוי מפעילות המרכז הוא כשישה מיליון שקל
אתמול (ד') נסגר מכרז במסלול מחיר מופחת, עם 592 יחידות דיור, שבו זכתה חברת א. כפיר אחזקות ובנין • הוא מצטרף למכרז "דירה להשכיר" שעליו דיווחנו בחודש שעבר, עם 390 יח"ד, שבו זכתה חברת דונה
עוד מכרז מוצלח במסלול דיור במחיר מופחת – לאחר כישלונות רבים בעיר של מכרזים גדולים במסגרת מחיר למשתכן • הזוכות בששת המתחמים: קליימן-שמגר יזמות ובניה (שתקים 660 יח"ד), טרקלין יזום ובניה וציפייה יזמות
החברה התמודדה מול 44 מציעים על שלושת המגרשים במכרז – וזכתה בכולם • המחיר למ"ר שקבעה, בשלושת המגרשים: 11,600 שקל
זכתה במכרז רמ"י ביישוב הערבי שליד חיפה, ומעריכה כי הרווח מהפרויקט יסתכם בכעשרה מיליון שקלים • לצורך מהלך הכניסה לתחום, תוקם חברה שתוחזק על ידי קבוצת רני צים, היזם איתי שליין ואיש העסקים איימן סייף
אתמול (ג') שווק בהצלחה מכרז ל-280 יח"ד בשכונת נווה שרון – במחיר כולל של כ-149 מיליון שקל • לפני שש שנים שווק בהצלחה מכרז דומה, באותה שכונה ועם אותו מספר יח"ד – בסכום נמוך בכ-138 מיליון שקל
לפני ימים אחדים פרסמה רמ"י מכרז חדש בשיתוף חברת "דירה להשכיר", באותו מתחם, עם 179 יחידות דיור • מדובר בחוזה חכירה ישירה, ללא הסכם פיתוח, לתקופה של 98 שנים
מדובר במכרז בשטח תוכנית רמות מאיר – השכונה החדשה שבצפון העיר • החברה זכתה בשלושת המתחמים, על אף שהוגשו להם כמעט 40 הצעות • הצעותיה היו גבוהות פי כמה וכמה ממחירי השומה לקרקעות
החברה זכתה בכל המגרשים שהוצעו לשיווק במסגרת המכרז, ותשלם סכום של כ-25.5 מיליון שקל • מדובר במכרז הראשון מסוגו בבית שאן, שעליו דיווחנו כאן בתחילת החודש
התוכנית מציעה בין היתר הוספה של 1,400 יח"ד באזורי התעסוקה, והגדלתם של שטחי התעסוקה ביישוב – כולל מתחם "אופיס" שהיה במרכזה של עסקה בין קרן ריאליטי לאפריקה ישראל מגורים בשבוע שעבר
המכרז באשדוד הוא במתחם פארק לכיש, ויכלול 179 יחידות דיור להשכרה לטווח ארוך • חברי הנהלת גלעד מאי התכבדו בפתיחת המסחר לרגל הנפקת החברה • קרדן ישראל נכנסת לתחום הלוגיסטיקה
אלמוגים נבחרה לביצוע שני פרויקטי פינוי-בינוי, אחד מהם עם חברת יוסי אברהמי • בוני התיכון ממשיכה לשלב ב' ב-ONO ONE • רוזיו קיבלה היתר בנייה לפרויקט בת"א • ורותם שני בעסקת קומבינציה באבן יהודה